中建智地北京首个住宅产业配套地块方案公示，含5栋酒店

　　11月20日，北京市规划和自然资源委员会对外公示了中关村朝阳园北区2905-0017地块F3其他类多功能用地项目方案。

　　该地块是北京首个“住宅+产业+配套”组合地块中的F3其他类多功能用地，于今年6月13日由中建智地联合体(北京兴鼎房地产开发有限公司)以112亿人民币的价格成功摘得。

　　该地块位于中关村朝阳园北区启动区，北邻规划来广营东路，与阿里巴巴北京朝阳科技园和望京国际人才公寓仅一路之隔;西至规划广善路，南至电子城西区北扩规划十八路;东至规划善东路，紧邻2905-0018地块，后者规划为B4综合性商业金融服务业用地。地块总用地规模为3.28万平方米，总建筑面积为10.54万平方米，容积率为2.5。其中，地上建筑规模为8.2万平方米，限高60米，局部可达80米。项目主体建筑包括5栋酒店，总建筑面积超过8万平方米，客房数为1482间;另有3栋商业建筑，建筑面积为1556平方米。地下建筑面积为2.33万平方米，主要用于机动车库，另有商业面积1132平方米。

　　项目总计设置615个机动车停车位，其中地下554个，地上61个，按照酒店宾馆不少于0.4辆/客房，商场不少于70辆/万平方米，商务办公不少于50辆/万平方米的标准进行配建。同时，按照150辆/万平方米的标准配建了1254个非机动车停车位，均位于地上。