诚信中国网讯(李佳芳 通讯员 钱薇伽 )
近日，四川成都市武侯区人民法院创新小额诉讼举措，针对常见的租赁纠纷、物业纠纷等案件的纠纷金额小、易调解的特点，采取多种模式，在最短时间办结百余件类型相同的纠纷案件，减少当事人诉累，取得良好的效果。
武侯法院积极探索“示范诉讼+合意适用小额诉讼”的快审模式，提升合意小额诉讼的适用率，扩大小额诉讼的适用范围，防范衍生上诉。今年以来，武侯法院陆续受理了罗某等人诉某企业管理公司房屋租赁合同纠纷，共计11件。承办法官发现，这批以某企业管理公司为被告的11件案子，标的额在5-10万元之间，而之前，已经有涉该公司的同类型判例。于是在开庭前，法官向当事人在庭前开示同类型判例，该11件案件的原、被告均当庭同意适用小额诉讼程序审理，双方当事人在庭后一周内收到判决书，极大地提高了诉讼效率。
另外，武侯法院针对物业服务合同纠纷金额小、易调解的特点，探索“小额诉讼庭前集约调解”的模式。根据物业纠纷的矛盾点，承办法官对法官助理进行物业纠纷调解的专业培训，由法官助理在庭前集中加大物业纠纷的小额诉讼调解力度。今年4月，武侯法院采取该模式，成功调解141件涉及物业服务合同的小额纠纷。
